Hướng dẫn đăng ký bán phòng trên airbnb.com

Airbnb là một ứng dụng kết nối người cần đặt phòng, thuê phòng nghỉ hay thuê nhà với người cho thuê. Vậy làm thế nào để đưa phòng của bạn lên nền tảng OTA này? Theo dõi bài viết Hướng dẫn đăng ký bán phòng trên airbnb.com của Hanami để tìm hiểu nhé!

Airbnb là gì?

Airbnb là tên viết tắt của AirBed & Breakfast, đây là mạng lưới kết nối người cần đặt phòng, thuê phòng, nhà với người cung cấp, có phòng cho thuê. Tất cả những giao dịch thanh toán giữa người đặt phòng và người cho thuê đều được thực hiện thông qua Airbnb bằng thẻ tín dụng . Mức phí mà Airbnb nhận từ người cho thuê là 3% đối với chủ nhà và từ 6-12% đối với khách thuê.

Mô hình Airbnb phổ biến và có mặt trên hầu hết mọi quốc gia. Tại Việt Nam, đây cũng là một trong những ứng dụng được mọi người yêu thích và ưa chuộng. Nhiều gia đình có biệt thự, căn hộ, villa nằm tại các khu du lịch nhưng ít sử dụng có thể đăng ký trên Airbnb để cho thuê.

Hướng dẫn đăng ký bán phòng trên airbnb.com

Bước 1: Đăng ký Host trên Airbnb

Đầu tiên, hãy truy cập vào trang chủ của Airbnb. Sau đó, màn hình xuất hiện nút chọn các loại phòng bao gồm: Entire House (thuê nguyên căn), Private Room (thuê phòng riêng), Shared Room (thuê giường tầng). Tiếp theo, hãy chọn loại phòng mà bạn muốn khách có thể dễ dàng tìm thấy theo đúng nhu cầu. Tiếp theo click vào Get Started ( bắt đầu) như hình bên dưới.

Bước 2: Đăng kí tài khoản Airbnb

Bạn có thể liên kết tài khoản với địa chỉ Facebook hay Email để hoàn tất các bước đăng ký, bạn chọn 1 trong 2 để điền thông tin cá nhân (tên, địa chỉ email, ngày sinh,…) và tiến hành các bước chấp nhận điều khoản của dịch vụ.

Chú ý: Cần phải điền hông tin cá nhân chính xác vì hệ thống sẽ xác nhận một lần nữa bằng chứng minh thư.

Bước 3: Chấp nhận điều khoản

Bước 4: Chọn loại Listing kinh doanh

Bạn sẽ được gợi ý lựa chọn 3 loại phòng chủ yếu tại Việt Nam: apartment (căn hộ), Boutique Hotel (khách sạn), House (nhà). Chọn xong, Airbnb sẽ đề xuất thêm vài tùy chọn khác để xác định nhu cầu cho thuê của bạn như số lượng khách, số lượng nhà tắm, loại giường…

Click vào Next để tiếp tục và làm theo hướng dẫn

Bước 5: Nhập địa chỉ phòng cho thuê

Hãy nhập thông tin cụ thể (số nhà, tên đường, quận/huyện, thành phố/tỉnh) để khách tiếp nhận rõ thông tin. Sau đó, xác nhận vị trí căn hộ/phòng cho thuê trên bản đồ của Airbnb.

Sau đó lưu lại và click Looks good.

Bước 6: Chọn các vật dụng có trong phòng.

Đây là một trong những bước quan trọng có thể xác định được mức độ tiện nghi của căn hộ/phòng nghỉ của bạn cho khách thuê.

Bước 7: Đăng ảnh căn phòng mà bạn muốn cho thuê

Hãy chọn ít nhất 15 tấm ảnh không gian bên trong của bạn. Hãy chụp nhiều góc khác nhau, thể hiện càng chân thật và rõ nét càng tốt. Sau đó, hệ thống sẽ dẫn tới phần tự giới thiệu về căn hộ (khoảng 500 từ). Bạn có thể nêu vị trí phòng, dịch vụ bao gồm những gì và các vật dụng, tiện ích của phòng cho thuê.

Bước 8: Đặt tên cho Listing.

Viết tên nhà cho thuê (Name your place) vì Airbnb giấu tất cả các link hay địa chỉ bạn cung cấp cho khách nên tên của nhà không nên là địa chỉ/ tên khách sạn/ homestay/ hostel.

Bước 9: Tạo Profile cá nhân.

Một profile ấn tượng và hình ảnh đại diện đẹp sẽ gây ấn tượng với khách hàng. Đây là một trong bước quan trọng để khách hàng quyết định có nên chọn căn hộ của bạn hay không.

Bước 10: Điền Yêu Cầu Đối Với Khách Thuê Phòng

Điền vào phần Setting yêu cầu của bạn đối với khách các thông tin sau:

• Lịch bạn cho thuê nhà trên Airbnb : Bắt đầu từ ngày nào, chọn một số ngày bạn kín phòng…
• Khách phải ở tối thiểu bao nhiêu đêm, bao nhiêu ngày (Trip length).
• Availability: Yêu cầu khách phải đặt trước tối thiểu bao lâu trước ngày tới check in.
• Giá cơ bản (Base price): Giá hiện ra khi khách search trên Airbnb.
• Smart pricing: Khi bật tính năng này, Airbnb sẽ tự điều chỉnh giá nhà bạn theo giá sàn của hệ thống dựa vào mùa cao hay thấp điểm ở vị trí của bạn.
• Phí thêm (Extra fee): Bao gồm phí dọn dẹp (cleaning fee), thường để $5 hoặc bỏ trống.
• Phí đặt cọc (Deposit fee): Phí đề phòng khách làm vỡ hay hư đồ. Phí này chỉ trừ vào tài khoản khách khi bạn báo đền.

Hy vọng  Hướng dẫn đăng ký bán phòng trên airbnb.com của Hanami đã khiến bạn hài lòng và có thể thực hiện tạo tài khoản thành công. Hẹn  gặp lại qua các bài viết tiếp theo!