Du lịch Việt Nam ngày càng phát triển và được nhiều du khách trong và ngoài nước nhắc đến như là một điểm đến tuyệt vời. Chính vì vậy, Hướng dẫn kinh doanh Homestay đang được rất nhiều người quan tâm và đặt câu hỏi. Dành cho những ai đang quan tâm đến xây dựng một homestay cho riêng mình, về Chi phí xây dựng homestay: Cần tối thiểu bao nhiêu vốn?. Theo dõi bài viết dưới đây của Hanami Hotel Danang để tìm câu trả lời nhé!
Homestay là gì?
Homestay là loại hình dịch vụ lưu trú mà khách du lịch sẽ nghỉ, ngủ tại nhà người dân bản địa, nơi mà họ đặt chân đến nhằm giúp du khách khám phá, trải nghiệm và tìm hiểu phong tục tập quán, đời sống văn hóa của từng vùng miền tại địa phương đó. Nếu bạn quan tâm đến việc kinh doanh homestay thì hãy theo dõi bài viết dưới đây để tìm đáp án nhé!
Chi phí xây dựng homestay: Cần tối thiểu bao nhiêu vốn?
Điều đầu tiên khi muốn xây dựng một homestay chính là cần phải xin giấy cấp phép xây dựng. Theo thông tin, lệ phí xin giấy để xây dựng homestay là 100.00 đồng/giấy phép. Trong trường hợp bạn không am hiểu về luật thì có thể nhờ đến các văn phòng luật sư và trả phí cho họ.
Các chi phí cần để xây dựng homestay
Chi phí mua đất hoặc thuê mặt bằng kinh doanh homestay
Để triển khai, xây dựng homestay điều quan trọng nhất là mặt bằng. Việc thuê hay mua đất còn phụ thuộc vào nguồn vốn mà bạn đang có. Hiện nay, giá đất khá cao và chênh lệch nhiều trong khu vực, đặc biệt là những khu vực du lịch nổi tiếng. Vậy nên, bạn cần tìm hiểu và tham khảo giá thật kỹ để mua, thuê được những mảnh đất phù hợp với giá cả phải chăng.
Chi phí mua nguyên vật liệu, thuê nhà thầu và nhân công cây dựng
Công đoạn thi công homestay sẽ là một trong những phần tốn khá nhiều ngân sách. Vì vậy, bạn có thể thuê trọn gói một đơn vị thiết kế hoặc tìm một đội ngũ nhân công chất lượng và có uy tín.
Chi phí cho nguyên liệu cao hay thấp sẽ phụ thuộc vào chất lượng của nguyên vật liệu. Tuy nhiên, để có thể sử dụng lâu dài bạn nên chọn những nguyên liệu tốt cho homestay của mình.
Chi phí thiết kế homestay
Tính thẩm mỹ là một trong những điều kiện quan trọng quyết định homestay có thu hút được khách du lịch hay không. Một homestay đẹp từ tổng thể đến chi tiết, đáp ứng được nhu cầu của khách hàng thì sẽ được nhiều khách hàng biết đến. Bạn có thể thuê kiến trúc sư để họ tư vấn và thiết kế cho bạn.
Chi phí điện nước trong quá trình xây dựng homestay
Trong quá trình xây dựng homestay cần rất nhiều điện và nước, đây cũng tính là một trong những khoản chi phí cần liệt kê để xây dựng homestay của bạn.
Chi phí thiết kế ngoại thất khi dậy dựng homestay
Trang trí ngoại thất không chỉ mang lại không gian hài hòa, thư giãn cho homestay mà nó còn là một trong những điểm thu hút khách du lịch khi đến với homestay. Thông thường một không gian có nhiều cây xanh, nhiều loại hoa khác nhau và decor theo phong cách hiện đại sẽ thu hút khách hàng tìm đến và trải nghiệm. Tùy thuộc vào các phong cách thiết kế khác nhau mà bạn nên chọn những đồ dùng trang trí phù hợp với homestay của mình.
Chi phí nội thất cho homestay
Để hoàn thiện một homestay để thu hút khách hàng bạn cần mua sắm và trang bị cho mình những đồ dùng nội thất phù hợp với decor của homestay. Tùy theo phong cách thiết kế ngay từ đầu bạn nên chọn mua đồ nội thất sao cho tương đồng về kiểu dáng, màu sắc và chất liệu.
Một số chi phí khác phát sinh trong quá trình xây dựng homestay
Trong quá trình xây dựng sẽ phát sinh thêm một vài chi phí khác. Vì vậy, bạn nên có thêm một khoản dự phòng cho những chi phí phát sinh bất ngờ.
Nếu bạn muốn kinh doanh homestay nhưng vẫn chưa đủ kinh phí, có thể tham khảo 4 cách xây dựng homestay đơn giản cho người ít vốn tại đây.
5 loại chi phí cần đầu tư trong quá trình xây dựng homestay
Chi phí mua nhà
Nếu quyết định mua nhà để kinh doanh homestay thì bạn cần bỏ ra chi phí ban đầu là rất cao. Tại một số thành phố lớn, nổi tiếng về du lịch như Đà Lạt, TPHCM, Đà Nẵng,… bạn cần bỏ ra từ 4-5 tỷ để mua một căn nhà, nếu gần trung tâm hoặc trung tâm thành phố thì giá cả sẽ cao hơn.
Tuy nhiên, khi mua nhà bạn sẽ được thoải mái hơn trong việc thiết kế, trang trí, quản lý,.. theo ý muốn của mình. Ngoài ra, nếu không kinh doanh homestay nữa thì bạn vẫn có thể sử dụng ngôi nhà vào mục đích khách để đầu tư sinh lời.
Chi phí thuê nhà
Nếu không đủ chi phí mua nhà chị bạn có thể cân nhắc đến việc thuê nhà. Hiện nay, có rất nhiều homestay hoặc nhà cho thuê lại. Vì vậy, tùy vào tình trạng tài chính hiện có mà bạn có thể cân nhắc sao cho phù hợp nhất.
Chi phí thiết kế ngoại và nội thất cho homestay
Phong cách thiết kế ngoại, nội thất là yếu tố hàng đầu khi khách hàng đưa ra quyết định thuê homestay. Do đó, tùy theo đối tượng khách hàng bạn hướng đến mà lựa chọn phong cách thiết kế như phong cách vintage, bohemian, minimalist,…Tham khảo 7 mô hình homestay độc đáo ngay tại đây để tìm câu trả lời nhé!
Bên cạnh đó, chi phí sắm sửa các vật dụng thiết yếu như giường ngủ, tủ quần áo, bàn trà, sofa,… cho homestay dao động từ 50-60 triệu đồng.
Chi phí xây dựng hình ảnh, marketing cho homestay
Sau khi đã thiết kế và chuẩn bị đầy đủ nội ngoại thất cho homestay, việc tiếp theo bạn cần làm là quảng cáo cho homestay trên các trang mạng xã hội như Facebook, Instagram,… với mức chi phí từ khoảng 5-7 triệu.
Một số loại chi phí phát sinh khác
Bạn nên dư phù một khoản chi phí từ khoảng 2-3 triệu/tháng dành cho các chi phí phát sinh , sửa chữa các vật dụng bị hư hỏng trong homestay.
Như vậy, với việc thuê nhà để kinh doanh homestay, ngân sách ban đầu bạn bạn cần bỏ ra khoảng 250 triệu. Sau khi đã trừ hết các loại chi phí, bạn sẽ thu về một khoản lợi nhuận khoảng 9-10 triệu/tháng.
Một số cách tối ưu chi phí khi kinh doanh homestay
Nếu chưa có đủ tài chính để xây dựng một ngôi nhà mới thì bạn nên thuê một căn nhà có sẵn để kinh doanh homestay. Khi kí hợp đồng thuê nhà, bạn nên thỏa thuận rõ ràng với chủ nhà thời hạn từ 4-6 năm, các điều khoản hợp đồng nên rõ ràng để tránh mâu thuẫn về sau.
Ngoài ra, bạn cũng có thể sử dụng nhà lắp ghép làm homestay để tiết kiệm chi phí xây kinh doanh. Khi đó, bạn sẽ không phải mất phí thiết kế, phí nhân công hay nguyên vật liệu. Chi phí này sẽ thay đổi phù thuộc vào kiểu nhà lắp ghép, thiết kế nhưng chỉ khoảng 100 – 200 triệu đồng.
Bên cạnh đó, hãy tự thiết kế, lắp đặt nội thất và ngoại thất cho homestay, tận dụng những đồ vật tái chế để trang trí. Hiện nay, có nhiều homestay được tái chế từ những chậu cây nhỏ xinh bằng chai nhựa, bàn ghế được tái chế bằng lốp xe,… Điều này không chỉ giúp bạn tiết kiệm chi phí mà còn mang đến sự độc đáo cho homestay.
Hy vọng bài viết của Hanami đã giúp bạn có thêm những thông tin bổ ích về kinh doanh homestay và đã trả lời được câu hỏi Chi phí xây dựng homestay: Cần tối thiểu bao nhiêu vốn? Cảm ơn đã theo dõi bài viết của chúng tôi. Hẹn gặp lại qua những bài viết tiếp theo.
Về tác giả:
Chúng tôi không kiếm lợi nhuận từ nội dung đăng tải. Các bài viết đều được biên soạn và kiểm duyệt bởi đội ngũ tác giả và biên tập viên của công ty TNHH du lịch khách sạn Hana. Xem thêm: về tác giả
